Utiliser un prêt immobilier Réduisez vos paiements mensuels en changeant l'assurance emprunteur

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Utiliser un prêt immobilier Réduisez vos paiements mensuels en changeant l'assurance emprunteur

  • août 12, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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Avez-vous besoin d'économiser encore plus d'argent? Et si vous optez pour une modification de l'assurance prêt hypothécaire! Ce changement est possible grâce à la loi Hamon au cours de la première année du prêt. Si les dettes durent plus d'un an, le changement de l'assurance du prêt hypothécaire est également possible grâce au changement de Bourquin. Il convient de noter que les banques ont le droit de déterminer les coûts de ce changement et que cela revient à la personne qui en profite. De même, ces banques n'ont d'autre choix que de souscrire à la nouvelle assurance car les termes de ce nouveau contrat ne diffèrent pas de ceux du précédent.

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Le changement d'assurance pour un prêt de plus d'un an

L'amendement Bourquin est entré en vigueur le 1er janvier 2018. Depuis lors, chaque emprunteur a le droit de modifier son contrat d'assurance prêt pour souscrire à un autre de son choix. Pendant la durée du prêt, le changement est donc possible à chaque date anniversaire de la signature du contrat. Lorsque le changement a plus d'un an, deux principes fondamentaux doivent être respectés. Premièrement, le nouveau contrat doit respecter les mêmes normes que le précédent. Nous parlons du principe d'équivalence. Ensuite, vous devez envoyer une demande d'annulation avec le nouveau contrat. Cette demande doit être envoyée dans le respect d'un avertissement émis deux mois avant la date d'anniversaire du contrat en question.
Si vous êtes assuré par votre banque, la date d'anniversaire du contrat est la date à laquelle le contrat de prêt hypothécaire a été signé. Vous avez donc la possibilité de changer votre assurance emprunteur à cette date. Cependant, vous devez envoyer le nouveau contrat à la banque deux mois avant la date d'échéance. Toutefois, si vous êtes assuré par une structure externe autre que votre banque, vous pouvez effectuer votre modification à la date d'anniversaire du contrat en cours. En d’autres termes, la date de signature du contrat en cours représente la date à laquelle un changement d’assurance aura lieu. Voici différentes étapes. C'est l'une des raisons pour lesquelles il est important de faire appel à un agent immobilier.

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Changer l'assurance pour un prêt de moins d'un an

Si votre assurance prêt a été souscrite il y a moins d'un an, vous pouvez la modifier à tout moment. Grâce à la loi Hamon, vous avez la possibilité de modifier votre police d'assurance un an après la signature de l'offre de prêt. Néanmoins, certaines conditions doivent également être remplies pour un prêt de moins d'un an. Le principe d'équivalence est présent comme dans le cas précédent. Le nouveau et l'ancien contrat ne doivent donc pas être différents. Une période d'avertissement doit également être respectée. La seule différence est que ce délai est valable 15 jours et non 2 mois. Une fois que votre demande a été soumise à la banque, celle-ci doit vous informer de sa décision dans les 10 jours. Dans ce cas, n'oubliez pas qu'aucun frais ne sera facturé pour remplacer votre assurance. Vous voyez donc que la modification de l’assurance-prêt est moins agaçante s’agissant des polices d’assurance d’une durée inférieure à un an que d’une durée supérieure à un an. Il existe plusieurs sites en ligne pour vous aider à effectuer votre changement le plus rapidement possible. Que vous soyez assuré par votre banque ou par une banque externe, vous pouvez modifier votre assurance prêt. Il suffit de respecter les différents principes applicables.

Comment l'assurance hypothécaire change-t-elle l'assurance?

Pour cette étape, il est important de connaître les différentes échéances à respecter lors du changement d’assurance prêt. Si votre prêt a plus d'un an, vous pouvez commencer par demander un devis afin de disposer de toutes les informations nécessaires sur la structure que vous accordez. Cela vous permet de savoir si l’équivalence des garanties est respectée. Il s’agit ensuite de donner cette estimation à votre banque pour obtenir son accord. Une fois accordé, votre banque et vous pourrez remarquer le nouveau contrat. Si votre première police d’assurance était externe, vous devez lui envoyer une lettre de résiliation.
Pour un prêt de moins d'un an, vous devez souscrire une nouvelle police d'assurance. Vous pouvez le faire en ligne gratuitement. Une fois complété, cet abonnement peut être envoyé par courrier électronique. Le message d'annulation ne peut pas être oublié. N'oubliez pas que vous disposez de 15 jours pour faire une estimation et l'envoyer à la structure appropriée. Bien qu'il soit rare que sa banque refuse un changement d'assurance, certaines banques n'hésitent pas à ne pas l'attribuer. Cependant, il existe d'autres problèmes dans ce cas. Il existe des sites en ligne très fiables pour votre changement d'assurance. Il est logique de faire un choix judicieux. Pour plus de sécurité, vous pouvez vous adresser à un courtier qui vous aidera tout au long du processus. Il convient également de noter qu’il est possible de modifier l’assurance prêt hypothécaire après l’achat d’un prêt. De même, ce changement peut être effectué après de nouvelles négociations. Ces options présentent de nombreux avantages, en fonction de votre situation. Toutes les banques ne répondent pas bien à une modification de la demande d’assurance. Nous devons donc faire attention aux différentes étapes à suivre. Un aspect tout aussi important est le lettrage de la résiliation. Il doit être riche et contenir toutes les informations nécessaires. Ainsi, la banque étudiera le dossier en un temps record pour vous donner une réponse favorable à votre demande. Vous pourrez alors profiter des nombreux avantages de cette solution.