Prêt hypothécaire après 65 ans: possible avec l'hypothèque senior

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Prêt hypothécaire après 65 ans: possible avec l'hypothèque senior

  • juin 1, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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Il est plus facile d’obtenir un prêt pour l’achat de biens immobiliers à trente ans qu’après soixante ans. Nous notons que, comme les emprunteurs approchent de l'âge de la retraite, obtenir un prêt hypothécaire est compliqué. Découvrez comment vous pouvez obtenir une hypothèque après votre 65e anniversaire !

Obtenez un prêt immobilier après 65 ans!

Obtenir une hypothèque après 65 ans est possible! Alors que les banques de dépôt classiques ont du mal à proposer des prêts hypothécaires à leurs clients seniors, la société de courtage Excellia Finance propose au prêt immobilier une solution de financement complète pour plus de 65 ans. Possibilité d'emprunter une enveloppe de trésorerie pour l'acquisition de son bien, le montant du prêt étant amorti sur vingt à trente ans.

Les aléas de la vie peuvent alors entraîner un changement majeur, tel qu'un déménagement pour divorce ou décès, etc. Après 65 ans, il est difficile d'obtenir un prêt de 200 000 € ou plus. Généralement plus de 75% de la prime d’assurance explose et le taux d’endettement n’est pas conforme à la norme. C'est pourquoi les banques préfèrent refuser le financement. Un oeil sur une maison, n'attendez pas la vente de votre maison actuelle!

Le crédit pour l'obtention d'un prêt immobilier après l'âge de 65 ans est un financement permettant d'éviter le prêt relais. Le prêt relais présente un risque considérable en cas de non-revente de la propriété. Plus le temps est long, plus les intérêts dus sur la vente de la propriété sont élevés. Cela peut être la conclusion d'une perte financière totale si l'intérêt représente la valeur de la propriété. Le prêt immobilier prolongé finance les personnes jusqu'à 95 ans. L'assurance emprunteur est facultative, mais d'autres types d'assurance peuvent également être souscrits pour couvrir le capital restant dû.

Caractéristiques du crédit immobilier étendu

L’hypothèque a pour objet l’acquisition de biens immobiliers pouvant différer de ce qui est considéré comme une garantie. Il est également possible d'inclure l'achat de prêts immobiliers et de crédits renouvelables dans le plan de financement, ainsi que les débits ou découverts bancaires en compte courant. Il est également possible d'obtenir une enveloppe de caisse pour faire le travail si l'achat est dans l'ancien. Ou obtenir des liquidités qui ne sont pas affectées à une dépense spécifique.

Bien que le montant du financement se situe entre 22 000 et 1 500 000 €, la période de remboursement est de soixante à quatre cent vingt mois. Un délai de grâce de 24 mois est éligible pour l’utilisation du produit. La dette du ou des soumissionnaires avant l’opération ne peut dépasser 80%. Le nombre de prêts rachetés ou non doit être inférieur à 15 crédits.

Le montant financé est donc égal au prix d'achat du bien immobilier. Les coûts supplémentaires sont ensuite financés par une contribution personnelle ou par une garantie supplémentaire sur un bien existant sans hypothèque.