Les femmes achètent-elles leurs hypothèques plus chères que les hommes?

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Les femmes achètent-elles leurs hypothèques plus chères que les hommes?

  • juin 10, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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Avisofi, le spécialiste du courtage en prêts immobiliers, répond à une étude menée par un emprunteur d’une assurance similaire qui révèle que les femmes seraient désavantagées par rapport aux hommes dans l'accès au crédit. Cette conclusion s’explique par la combinaison de divers facteurs, à savoir: inégalité de salaire et de statut et une décision de la Cour de justice européenne en 2012 visant à interdire l'inclusion du genre dans le calcul du montant des primes d'assurance.

Une différence de salaire de 12,8% sur un poste et une expérience équivalents

Inégalité homme femme crédit immobilierCette étude réalisée par le comparateur d'assurance emprunteur de Magnolia.fr couvre plus de 5 532 souscripteurs d'un contrat d'assurance prêt en 2018. Elle marque grande inégalité entre hommes et femmes dans l'accès au crédit immobilier. Les chiffres montrent un écart salarial important entre hommes et femmes, de l'ordre de 25%. Pondérée en fonction de la position prise, du temps de travail et de l'expérience, cette l'inégalité des salaires observée entre les hommes et les femmes a été réduite à 12,8%.

Le ratio d'endettement est principalement calculé sur la base des revenus, cet écart de rémunération affecte inévitablement la capacité d'emprunt des femmes qui est mathématiquement inférieur à celui des hommes. De plus, le statut est généralement inférieur à celui des hommes sur le lieu de travail (14,7% des femmes cadres contre 20,5% des hommes) et plus souvent à une interruption de carrière pour congés de maternité et parentaux.

Ainsi, selon l’étude, les hommes célibataires peuvent prétendre emprunter en moyenne 174 337 euros contre 165 674 euros pour les femmes célibataires. De plus, les femmes sont obligées d'emprunter plus longtemps que les hommes, 221 mois en moyenne contre 190 hommes, ce qui implique un taux de crédit plus élevé, de l'ordre de 1,76% pour les femmes contre 1,60% pour les hommes.

Une assurance prêt plus chère pour les femmes

L'autre leçon de cette étude est la divulgation de l'effet pervers de la décision rendue par la Cour de justice européenne en 2012 qui interdit le calcul du montant de la prime d'assurance basé sur le sexe. Jusque-là, les femmes considérées comme présentant moins de profils de risque bénéficiaient de primes d'assurance plus élevées que les hommes. Cet avantage tarifaire – justifié par le fait que les femmes sont moins chères que les hommes pour se faire assurer – est donc illégal aujourd'hui.

Donc pas seulement les femmes ne peuvent plus bénéficier de taux préférentiels pour leurs primes d'assurance mais ceux-ci semblent être présents plus cher dans le contexte d'une hypothèque. Les femmes qui n'empruntent que paient en moyenne 4 931 € de prêts à des emprunteurs à 4 589 € pour les hommes, respectivement une moyenne de 0,172% contre 0,16%. Tout aussi louable qu’elle soit, la décision de la Cour de justice contribue ainsi à creuser le fossé qui sépare les emprunteurs des deux sexes.

Une constatation partagée dans une moindre mesure par Avisofi

Avisofi, une firme de courtage immobilier, est d'avis que, sur la base des résultats de cette étude, il a été constaté qu'il existe des différences importantes dans les salaires et le statut des hommes sur certains dossiers de livres en solo que les courtiers ont dû traiter à partir de son réseau. trouvé. et les femmes, mais pas dans de telles proportions. Le signe rappelle que les experts Avisofi ne font clairement pas la distinction entre hommes et femmes pour le traitement des fichiers.

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