Crédit immobilier: nouvelles réductions de taux d'intérêt sur les prêts jusqu'à 20 ans

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Crédit immobilier: nouvelles réductions de taux d'intérêt sur les prêts jusqu'à 20 ans

  • septembre 17, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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Que ce soit les taux moyens observés ou les meilleurs taux, pour les profils ayant les meilleurs enregistrements, les taux d’intérêt hypothécaire continuent de baisser selon Financement central.

À l'approche de septembre, les taux immobiliers continuent de baisser. Que ce soit les taux moyens observés ou les meilleurs taux, pour les profils ayant les meilleurs enregistrements, les taux à 20 ans enregistrent les baisses les plus importantes.

Les candidats à l'adhésion pourront donc bénéficier de conditions plus attractives en septembre, avec -0,09% sur les taux moyens observés et jusqu'à -0,18% pour les meilleurs titres.

En ce qui concerne la durée de 15 ans, ils dépensent pour la première fois cette année sous la barre symbolique de 1% avec un taux de prêt moyen de 0,95%.

Taux sous inflation, vers l'enrichissement de crédit

Circonstances exceptionnelles et plus particulièrement en ce qui concerne l'inflation. L'inflation était de 1,80% en 2018 et un taux d'environ 1,20% est prévu pour 2019. Un emprunteur qui souscrit une hypothèque à taux fixe, sous l’inflation et à la condition que son salaire augmente, verra le poids de son remboursement mensuel diminuer.

Ainsi, pour un versement mensuel de 950 euros et un salaire de 3 500 euros correspondant à l’inflation, à partir d’une moyenne de 1,50% sur 5 ans, l’emprunteur verrait sa dette passer de 27% à 24%. % en seulement 5 ans.

"Le 12 septembre 2019 sera une date cruciale. La Banque centrale européenne doit en effet annoncer ses mesures de soutien à l'économie, qui doit être très accommodante et s'orienter vers une nouvelle réduction des taux", a déclaré Sylvain Lefevre, président de La Centrale les finances.

Faut-il s'attendre ou s'attendre à des taux négatifs?

Sylvain Lefevre est confronté à cette question de plus en plus fréquente: "Les taux actuellement proposés sont déjà exceptionnels pour les ménages, y compris les plus modestes, qui n'ont pu prétendre entrer jusqu'à présent. Les taux, désormais inférieurs à l'inflation, permettent déjà d'enrichir le crédit Des modèles plus extrêmes, tels que ceux principalement utilisés par le Japon et l'Allemagne, n'ont jusqu'à présent pas été prouvés et notre système bancaire français n'est pas prêt pour un tel choc. "

Pour un montant de prêt de 200 000 € sur 20 ans à 1,14%, le paiement mensuel sera donc de 946,80 € avec un coût total du crédit de 27 232 €. Les taux immobiliers moyens pour septembre 2019 par durée d'emprunt

hypothèque
Les conditions de vitesse généralement observées diminuent sur toutes les durées de fonctionnement étudiées dans ce baromètre. Le taux d'intérêt à 15 ans baisse de 0,08% et 0,06% sur 25 ans. Une diminution de 0,01% a été enregistrée sur les prêts pour 7, 10 et 12 ans. La plus forte diminution est le financement sur 20 ans avec -0,09%.

Meilleurs tarifs immobiliers de septembre 2019 par période de prêt

Un emprunteur ayant de très bons antécédents peut solliciter un financement, avec un taux hors assurance, de 0,15% sur 7 ans, 0,49% sur 10 ans, 0,55% sur 12 ans, 0,67% sur 15 année et 1,05% sur 20 ans. Par rapport au mois précédent, les meilleurs taux sur 20 ans ont diminué de 0,18%.

Portrait robotisé de l'emprunteur

© SweetCredit

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