Crédit immobilier au Maroc

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Crédit immobilier au Maroc

  • juillet 11, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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Des palmiers verts qui sèment la route vers les dunes au sud, un soleil qui brille dans le ciel bleu, accueillent les gens avec un grand sourire de bonheur … Le Maroc sera votre pays d'accueil. Libre choix ou limité, le mouvement devient prédominant.

Désormais, la mise en place d'un lieu personnalisé crée une place en VOUS pour vos pensées du matin et du soir. Une chose est sûre: le système bancaire marocain n’a pas été touché par la crise économique mondiale et profite à tous les bénéficiaires. La multitude de choix de prêt immobilier vous permet d'identifier et d'acquérir votre "maison". Les prêts hypothécaires au Maroc ne diffèrent pas beaucoup de ceux des banques européennes ou nord-américaines. Vous avez le libre choix du crédit qui vous convient le mieux.

Durée de l'hypothèque

La durée de l'hypothèque dépend de votre choix. Vous déterminez la durée idéale de votre prêt en fonction de vos revenus, du montant de votre projet et de votre capacité de remboursement. La plupart des banques marocaines proposent des prêts allant de 7 à 25 ans. Notez cependant que plus le paiement mensuel est bas, plus le coût du crédit est élevé.

Montant de l'hypothèque

En fonction de vos revenus, votre conseiller bancaire peut indiquer le montant maximum du prêt. Cependant, la législation marocaine n'autorise pas un ratio d'endettement (ratio du montant de remboursement sur le revenu net) supérieur à 45%. Avec un salaire supérieur à 10 000 DH, certaines banques autorisent 50%. Le montant du prêt peut alors atteindre 100%, voire 125% des coûts de l’acquisition.

des garanties

Garantie de prêt immobilier au Maroc La banque a besoin d'une garantie en échange du prêt. Les garanties les plus importantes sont

Hypothèque de premier rang: la garantie la plus demandée … elle permet à la banque de saisir le bien légalement en cas de délai de paiement.

Garantie: l'emprunteur donne des biens immobiliers ou mobiliers en garantie de la dette (goodwill, parts sociales, œuvres d'art, etc.)

Titres: les détenteurs d’obligations, personnes physiques ou morales, sont les garants de l’emprunteur. Ces derniers sont responsables du remboursement de la dette en cas de défaillance de l'emprunteur.

L’invalidité de l’assurance décès

Les banques ont toujours besoin d'une assurance qui les protège en cas de décès ou d'invalidité. Cette assurance vous protège également, ainsi que votre famille, de la garde des biens immobiliers en cas de perte de revenu soudaine due à un décès, une invalidité ou une invalidité. L'assurance est un package de déblocage de crédit qui tourne autour de 5 000 DH, ou devient un pourcentage incorporé dans le taux débiteur. Quelle que soit votre décision, vous devrez remplir un questionnaire médical. Il est essentiel que l’assureur connaisse votre état de santé pour évaluer le "risque" que la direction a et vous omettez de prendre sa décision.

Il ne vous reste plus qu'à contacter votre conseiller en banque et vous munir de bonnes questions pour faire le premier pas!