comment la BCE nous encourage à contracter des dettes

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comment la BCE nous encourage à contracter des dettes

  • septembre 15, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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En abaissant le taux des dépôts, la Banque centrale européenne encourage les banques à emprunter des liquidités au lieu de les placer chez elles. Une situation dont bénéficient les emprunteurs. Le Figaro expliquer pourquoi

La Banque centrale européenne (BCE) a décidé de réduire son taux de dépôt de 0,1 point à -0,5%. Cela dit, cette annonce n'a rien pour vous faire tomber de votre siège. Et pourtant, c'est une bonne nouvelle si vous avez un prêt immobilier actuel ou futur. Ce taux est le taux auquel les dépôts effectués par les banques auprès de la BCE sont remboursés. Si c'est négatif, confier leur argent à l'institution coûte de l'argent aux institutions financières.

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Dans un contexte où les obligations et les actions perdent de leur attrait, les banques ont tout intérêt à prêter leur argent à des particuliers. Et en cela, l’hypothèque est l’investissement qui offre le meilleur rendement / risque. "En France en particulier, le taux de défaut sur les prêts immobiliers est le plus bas d'Europe", a déclaré Jérôme Robin, directeur général du courtier hypothécaire Youfinancer. Même si la rentabilité des prêts hypothécaires est faible, elle reste positive. "Une bénédiction pour les emprunteurs actuels ou futurs et en particulier pour ceux qui ont un bon ou un très bon profil.

Les banques poursuivent une politique offensive mois après mois en abaissant leurs taux. En août dernier, par exemple, les taux de prêt, combinés à toutes les échéances, ont atteint un nouveau record, selon l’observatoire du crédit Logement / CSA: 1,17%. En détail, vous pouvez obtenir une moyenne de 0,96% sur 15 ans, de 1,13% sur 20 ans et de 1,34% sur 25 ans. Mais si vous avez un revenu élevé et régulier et de bonnes économies, la banque peut vous proposer des taux encore plus bas.

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Grâce à une situation financière exceptionnelle, certains ont même réussi à atteindre moins de 1%. Par exemple, quelques Havres des années 1950, avec un bénéfice de 15 000 euros par mois pour deux et une contribution de 200 000 euros, ont reçu un taux d'intérêt de 0,55% pour 20 ans pour un prêt de 600 000 euros. Idem à Rennes, un médecin qui gagne 30 000 euros par mois, avec une contribution de 180 000 euros, perçoit un pourcentage de 0,7% depuis 25 ans. "Les banques ciblent tous les clients haut de gamme et bénéficient ainsi de ces taux avantageux. Certes, avec des taux proches de 0, elles offrent un rendement du crédit inférieur, mais le risque est presque nul et le remboursement plus rapide", analyse-t-il. Sandrine Allonier, Youfinancer. La "bataille" du crédit devrait se poursuivre dans les mois à venir avec de nouvelles baisses des taux d'intérêt de 0,1%.

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