▷ Rachat de services bancaires en ligne de crédit immobilier – 2019

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  • juin 10, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
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Les opérations de pension livrées sont des équipements qui permettent aux investisseurs d'accéder rapidement à des liquidités sans avoir à prendre de risques excessifs. Il existe des contrats à court terme qui peuvent se terminer le lendemain ou avoir un salaire en même temps. Pour tous ceux qui auparavant se demandaient ce que sont les institutions pour les titres et pourquoi elles sont importantes, nous expliquerons leur objectif et leur rôle sur le marché fiduciaire et dans le système financier du pays.

Accords de rachat: le plus important remboursement de services bancaires en ligne pour l'immobilier

Un repo consiste à vendre une maison avec l'intention de la racheter à un certain prix. L'actif dans la transaction est souvent une valeur à revenu fixe, telle qu'un compte de trésorerie et un titre adossé à une hypothèque, bien qu'il existe également des accords de rachat d'actions. En général, les parties âgées de deux ans participent à l’accord: le vendeur / emprunteur et l’acheteur.

Dans un accord de mise en pension, les commerçants continuent de payer une cotation plus élevée pour racheter les titres qu'ils vendent. La différence entre le taux d'origine et la nouvelle estimation d'achat (exprimée en pourcentage) est appelée confidentialité des pensions.

S'appuyer sur des conventions de revente agit comme une convention d'intérêt. En effet, un repo est un prêt temporaire. Le vendeur emprunte l’argent qu’il gagne en vendant un bien. L'importance du rachat prend en compte le montant que l'acheteur gagne en engageant le vendeur pour emprunter de l'argent.

Nous allons vous donner un exemple en vous disant que vous ne savez toujours pas comment les séminaires ont été organisés. Supposons que la personne A dispose de 1 000 dollars sur le marché des capitaux et que la personne B dispose de 1 000 dollars sur son compte bancaire. La personne A veut vendre son argent pour 1 000 dollars et l’échanger contre un paiement par 1 000 dollars plus les intérêts. La personne B accepte la transaction et doit investir l'argent qu'elle a reçu de la vente, même s'il est temps d'échanger son argent.

Types de traités de cession

Dans le traité de rachat, les titres sont parfois achetés et vendus dans les 24 heures. Ces opérations sont appelées "repos au jour le jour". Dans d'autres cas, ils sont rachetés au salaire ou même quelques années plus tard.

Si deux années d'une transaction de pension déterminent une date spécifique pour mettre fin à la transaction, elles entrent dans une transaction de pension à échéance appropriée. La proportion de retraités a été déterminée dans cette situation.

Mais s'il n'y a pas de date limite pour mettre fin au contrat sur l'or, le vendeur peut utiliser de l'argent jusqu'à ce que lui-même ou l'acheteur décide de mettre fin au contrat. C'est ce qu'on appelle un accord de rachat ouvert et pourquoi pas une prise en pension sur demande. Le vendeur / emprunteur paie les intérêts qu’il doit mensuellement. Ce montant varie, bien qu’il s’agisse généralement d’une causalité proche du revenu des fonds fédéraux.

Un autre type de régime de pension adapté est la pension tripartite. Dans ce cas, un tiers affecte les coûts à l'actif et supervise la transaction. Normalement, une banque agit en tant qu'intermédiaire dans le cadre d'un accord de rachat tripartite, en particulier lorsqu'il s'agit de fonds du marché monétaire.

Contrats de prise en pension inversée

Lorsqu'un vendeur achète des titres, sachant qu'il les rachètera, il conclut un contrat d'achat-vente. Dans le même temps, l'acheteur accepte un contrat de mise en pension.

En vertu d’un contrat de revente, l’acheteur / le prêteur a décidé de le revendre à l’emprunteur. La question de savoir si une transaction est considérée comme une transaction valable dans une pension standard ou une rétrocession inversée dépend donc de la position de l'acheteur ou du vendeur.

Le but des dispositions de rachat loue l'amortissement

Les rachetées et les pensions sont des accessoires populaires utilisés dans le secteur monétaire. Mais ils sont le plus souvent utilisés par les banques centrales pour gérer la masse monétaire. La Réserve fédérale, par exemple, négocie des effets du Trésor ou des obligations pour augmenter temporairement le montant des réserves. Il vend également des papiers gouvernementaux pour réduire la quantité d’argent en circulation.

Les systèmes de cession constituent une source de financement à court terme. Ils sont utiles aux investisseurs car ils offrent un accès rapide à des titres liquides de haute qualité. En outre, les stages en investissement posent moins de problèmes que les autres types d’investissements. Dans un accord de paiement anticipé, les vendeurs savent exactement s'ils ont un ordre à payer lorsqu'ils achètent leurs titres.

Malgré ces avantages, les personnes qui dépendent d'accords de pension représentent également un certain degré de risque.

Ne pas payer dans le cadre d'un rachat

Les contrats de mise en pension étant des prêts, le vendeur risque de ne pas respecter les termes du contrat. Cela peut arriver s'il n'a pas assez d'argent pour acheter le titre. La sécurité de la transaction devient alors une garantie que l'acheteur peut enfin vendre et à qui il peut bénéficier.

Comme vous pouvez le constater, bien que le vendeur ne puisse pas le gérer, l’acheteur s’éloigne toujours de l’accord. Les opérations de mise en pension sont généralement considérées comme des investissements à faible risque, dans la mesure où elles constituent des transactions à court terme. Plus la durée de la transaction est longue, plus le risque de défaillance est élevé.

Afin de réduire le risque d'adhésion, l'accord de rachat garantit que l'acheteur n'est pas un perdant, la valeur de la garantie est généralement fixée à un montant supérieur à celui du prêt. La valeur excessive s'appelle un cheveu. La valeur de l'actif peut changer, mais en cas de défaillance du vendeur, l'acheteur est inférieur à une valeur en or inférieure à une valeur suffisante pour couvrir les coûts de la transaction.

L’essentiel est que {BuyDecredit 2}

Les pensions sont des prêts à court terme utilisés pour générer des revenus pour les investisseurs et les banques centrales. Même s’ils sont excellents pour les personnes sensibles au risque, ils peuvent devenir quelque peu risqués s’agissant d’emprunteurs dont la cote de crédit est basse. En plus d'accroître les titres usagés du vendeur en tant que garantie, éviter les emprunteurs dont le pointage de crédit est faible est un autre moyen de réduire les risques de défaillance.

Qu'est-ce qu'un repo?

Un contrat de mise en pension approprié, également appelé prêt repo, est un instrument permettant de collecter des fonds à court terme. En vertu d'un accord de mise en pension, les banques financières vendent principalement des titres d'une autre personne, généralement un gouvernement, à une transaction d'un jour et acceptent de le racheter à une date ultérieure. plus haut. La garantie sert à garantir à l'acheteur que le vendeur peut rembourser l'acheteur et que l'acheteur reçoit des intérêts en retour.

Plus de définition

Les accords de rachat permettent la vente d'un titre à une autre partie avec la promesse qu'il sera racheté ultérieurement à une valeur supérieure. L'acheteur gagne également des intérêts.

Dans une convention de mise en pension, le vendeur agit en tant qu'emprunteur et l'acheteur en tant que prêteur, tandis qu'une convention de mise en pension est une vente / un remboursement. La garantie concerne les titres vendus, qui proviennent généralement du gouvernement. Les prêts repo fournissent des liquidités.

Les actifs sont destinés à être vendus immédiatement, par opposition à un acompte garanti. Bien que les prêts repo soient sûrs parce qu'ils sont couverts par des titres publics, le nombre de titres risque de diminuer, ce qui nuirait à l'investissement de l'acheteur.

Pour un prêt repo avec de l'or au jour le jour, la durée convenue du prêt est d'un jour. Toutefois, les deux parties peuvent prolonger la période et, de temps à autre, l’accord n’a pas de date de péremption.

Les autres prêts garantis comprennent les prêts hypothécaires. Recevez une belle histoire aujourd'hui.

Exemple de contrat d'achat-vente

Financial Services Inc., une banque d'investissement, souhaite lever des fonds pour couvrir ses activités. Elle utilise Cash & # 39; Capital Bank pour utiliser des obligations du Trésor américain à 1 $ US, des espèces "n ° 1". Capital paie 900 000 $ et Financial Services Inc. héberger la somme de la caution. À l’échéance du prêt repo, l’encaisse reçoit 1 $ plus les intérêts, et Financial détient 1 $ de titres.

Repo vs. Reverse Repo: un spectacle courant

Les contrats repo ou RP et les accords de pension (PRA) sont des instruments essentiels utilisés par de nombreuses grandes sociétés financières, des banques et de nombreuses sociétés. Ces contrats à court terme offrent des options de crédit temporaires permettant de financer les activités en cours. La Réserve fédérale utilise également des accords valables en pension inversée comme méthode de contrôle de la masse monétaire.

En résumé, une prise en pension est un accord entre les parties en vertu duquel l’acheteur s’engage à acheter temporairement un panier ou un groupe de titres pendant une période déterminée. L'acheteur accepte de revendre les mêmes actifs au propriétaire-développeur moyennant une estimation légèrement supérieure dans le cadre d'un contrat de rachat.

Ces accords sont appelés prêts baptisés, car un groupe de titres – principalement des obligations du gouvernement américain – garantit le contrat de prêt à court terme. De plus, les parties du contrat de rachat sont déterminées et convenues au début de la transaction.

repo

Une convention de mise en pension est un prêt à court terme dans le cadre duquel les parties, âgées de deux ans, conviennent de la vente et du remboursement futur d'actifs au cours d'une période contractuelle spécifique. Le vendeur vend un trésor et un autre papier gouvernemental avec la promesse de l'acheter à une date précise et lors d'une enchère comportant un paiement d'intérêts.

Les transactions repo adéquates sont généralement des transactions à court terme, souvent littéralement l'or du lendemain. Cependant, certains contrats sont ouverts et n'ont pas de date d'expiration fixée, mais l'opération inverse est généralement tenue dans l'année.

Les courtiers qui achètent des conventions de rachat reçoivent généralement des liquidités sur des contrats à court terme. Les gestionnaires de fonds de couverture et autres comptes à effet de levier prétentieux, les sociétés d'assurance et les fonds du marché monétaire font partie de ceux impliqués dans de telles transactions.

Sécuriser le repo

Le repo est une forme de prêt garanti. Un panier de titres sert de garantie ou de prêt sous-jacent. Le titre légal des titres va du vendeur à l'acheteur et revient au propriétaire-inventeur à la fin du contrat. Les sûretés les plus utilisées sur ce marché sont les obligations du gouvernement américain. Toutefois, les obligations d'État, les titres d'agence, les titres adossés à des créances hypothécaires, les obligations de sociétés ou même les actions peuvent être utilisés dans le cadre d'une convention de rachat.

La valeur de la garantie est généralement supérieure ou correspond à la décote d’achat des titres. L'acheteur s'engage à ne pas vendre la garantie à moins que le vendeur ne remplisse pas ses obligations contractuelles. date prévue dans le contrat d'or, le vendeur doit racheter des titres, l'ordre d'intérêt ou le lien de causalité de la pension convenue admise.

Dans divers cas, la garantie sous-jacente perd sa valeur de vente pendant la durée du contrat de pension. L'acheteur demande au vendeur de fournir un compte sur marge lorsque la différence d'évaluation est entrée.

Utilisation par la Réserve fédérale des accords de rachat

Les conventions type de prise en pension et de prise en pension sont les machines les plus utilisées pour les opérations d'open market de la Réserve fédérale.

La Banque centrale peut stimuler l'ensemble de la masse monétaire en achetant des papiers de trésorerie ou d'autres systèmes de dette publique auprès de banques commerciales. Cette promotion donne à la banque l’occasion de générer des liquidités à court terme et d’augmenter ses réserves. La banque centrale vend ensuite les titres aux banques.

Si la banque centrale veut réduire la masse financière – en retirant de l'argent du flux de trésorerie – elle vend les obligations aux banques commerciales par le biais d'un accord de pension ou de mise en pension pour produire à découvert. Plus tard, ils rachèteront les titres dans le cadre d'une prise en pension, ce qui signifie que le système récupérera de la monnaie d'or.

Inconvénients des transactions repo

Les opérations de pension livrées ont un profil de risque comparable à celui d'une transaction de prêt de titres parfaite. En d’autres termes, des transactions relativement sûres sont nécessaires car il existe un besoin de prêts garantis, généralement cédés à un tiers en tant que dépositaire.

Le risque réel des opérations de pension réside dans le fait que le marché est réputé fonctionner plusieurs fois rapidement et avec souplesse, sans surveiller de près la solidité financière des contreparties impliquées, de sorte qu'un certain degré de défaillance est nécessaire. est inhérent.

Il existe également un risque que les titres concernés soient débités avant la date d'échéance, moment auquel le prêteur pourrait perdre de l'argent sur la transaction. Ce risque temporel est la raison pour laquelle des opérations de pension plus courtes produisent le rendement le plus favorable.

Inverse Repo

Une convention de prise en pension est une opération dans laquelle des titres sont achetés dans le but de revendre les mêmes actifs à l’avenir en réalisant un profit. C’est l’inverse de la médaille d’accord qui est valable au tableau et n’est qu’une question de perspective. Pour que la partie qui vend la garantie avec la garantie la rachète, il est nécessaire de passer un contrat de mise en pension. Pour la partie qui achète le titre et accepte de le revendre, il s'agit d'un contrat de prise en pension inversée. La prise en pension est la phase de résiliation du contrat de mise en pension.

Dans une convention de mise en pension, un courtier vend des titres à une contrepartie en s'engageant à acheter un impôt plus élevé à une date ultérieure. Le courtier lève des fonds à court terme pour obtenir une évaluation favorable du taux d’intérêt avec un risque de perte élevé. La transaction est complétée par un repo. En d’autres termes, la contrepartie est revendue au courtier comme convenu.

La contrepartie gagne des intérêts sur la transaction, ce qui nuit à la forme du prix de revente plus élevé du courtier en or. La contrepartie obtient également l’utilisation temporaire des titres.

Considérations spéciales

Le but du repo est d'emprunter de l'argent, mais ce n'est pas techniquement un emprunt. La propriété des titres concernés va en réalité d’une partie à l’autre.

Néanmoins, il existe des opérations à court terme avec une garantie de rachat. Le protocole repo est généralement traité comme un emprunt lors de la révision fiscale et comptable.

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