⇒ intérêt de crédit bancaire populaire – 2019

  • Home
  • ⇒ intérêt de crédit bancaire populaire – 2019

⇒ intérêt de crédit bancaire populaire – 2019

  • juillet 11, 2019
  • By Admin: Azimut immobilier
  • Comments: Comments off

Créez rapidement une simulation pour une hypothèque en remplissant le formulaire ci-dessous

4.6 / 5 Vous aussi, contractez un emprunt hypothécaire rapidement et facilement, comme des milliers de personnes en France.

Le krach du marché immobilier n’est plus un lointain souvenir et les estimations relatives au logement semblent à nouveau saines. Mais cela signifie-t-il qu'il existe un moment d'investissement intéressant sur le marché de la construction de logements?

La valeur des maisons augmente dans la plupart des endroits. Selon l'Association nationale des agents immobiliers, ou NAR, 93% des grandes régions métropolitaines ont vu l'estimation du nombre de maisons unifamiliales existantes augmenter par rapport à l'année précédente par rapport à l'or du troisième district à partir de 2018.

Mais à supposer que le taux d’intérêt reste bas, l’ère du financement facile et rapide est révolue et un resserrement du marché du crédit peut rendre difficile l’obtention de prêts pour des immeubles de placement. Néanmoins, une préparation créative peut en quelque sorte faciliter le financement de nombreux investisseurs immobiliers.

Si vous êtes prêt à vous faire chouchouter pour un immeuble résidentiel, ces conseils augmenteront vos chances de réussite.

Conseils pour financer une offre: effectuez un acompte important Soyez un "joueur solide". Avoir peur des grandes banques Demander un financement en or Propriétaire Penser de façon créative

1. Faites un gros acompte

La certification hypothécaire ne couvrant pas les investissements, vous devez effectuer un dépôt d’au moins 20% pour obtenir un financement traditionnel. Si vous avez l'option de déposer 25%, vous pourriez avoir droit à un revenu d'intérêts encore meilleur, déclare le courtier hypothécaire Todd Huettner, président de Huettner Capital à Denver.
Si vous n'avez pas d'acompte, vous avez la possibilité d'obtenir une deuxième hypothèque sur la propriété, mais cela peut être difficile.

2. Soyez un "emprunteur solide".

Bien que de nombreux facteurs – y compris le facteur prêt-valeur et la politique du prêteur avec lequel vous faites affaire – puissent affecter les conditions d'un prêt sur un immeuble de placement, vous souhaitez vérifier votre pointage de crédit avant de tenter une transaction.

"Sous (un score) de 740, cela commence à vous coûter de l'argent en plus pour la même rente d'intérêt", explique Huettner. "En-dessous de 740, vous devez payer des frais pour que le rapport de taux d'intérêt reste identique. Un conteneur à deux points peut conserver la même vitesse."

L’alternative en points de paiement or dans l’hypothèse ou votre espèce est inférieure à 740 est d’accepter une histoire à intérêt plus élevé.

En outre, disposer de réserves à la banque pour payer tous vos paiements – blocus personnel – avant ou après six mois fait maintenant partie de la comparaison de prêt.
"Si vous en avez plusieurs à louer, (les prêteurs) veulent maintenant des réserves pour chaque propriété", explique Huettner. "Comme ça, là où tu as des postes vacants, tu n'es pas mort."

3. avoir peur des grandes banques

Si votre mise de fonds n'est pas aussi importante qu'elle le devrait et pourquoi pas si vous avez d'autres circonstances atténuantes, envisagez de vous rendre dans une banque locale, un peu comme une grande institution financière nationale.

"Ils vont en réalité avoir plus de ductilité", a déclaré Huettner. Ils connaissent également mieux le marché local et sont plus intéressés par des investissements locaux.

Les prêts hypothécaires médians sont une fleur, car ils ont accès à un large éventail d’éléments de prêt, mais ils effectuent différentes recherches pour en choisir un.
"Quel est leur passé?" Demande Huettner. "Ont-ils un diplôme universitaire? Appartiennent-ils à des organisations professionnelles? Vous devez développer une diligence raisonnable raisonnable."

4. Demander un financement pour le propriétaire d'or

Une demande de financement de propriétaire avait pour tradition de restituer des vendeurs suspects à des acheteurs potentiels, à une époque où presque tout le monde avait droit à un prêt bancaire. Mais maintenant, cela est plus acceptable à cause de la crise du crédit.
Cependant, vous devez avoir un plan de match si vous décidez de suivre cette voie.
Vous devez dire: "Je voudrais financer le propriétaire avec ce montant et ces conditions", a déclaré Huettner. "Vous devez vendre le vendeur sur les finances du propriétaire et sur vous."

5. Penser de façon créative

Si vous recherchez une bonne maison avec une grande chance de gagner, envisagez de faire une mise de fonds et pourquoi ne pas obtenir un crédit pour la rénovation domiciliaire via une ligne pour de l'argent à la maison, des cartes de crédit ou même une assurance vie, déclare Ben Spofford, entreprise de rénovation Ohio et ancien investisseur immobilier.

Le financement de l’achat réel de la propriété peut être plausible par le biais de prêts pour des employés privés fournis par le biais de plates-formes de prêt entre particuliers telles que Prosper et LendingClub, qui met les investisseurs en contact avec des prêteurs individuels.

Sachez simplement que vous pouvez être quelque peu sceptique et supposez que vous n’avez pas une longue histoire d’investissements immobiliers réussis. Certains groupes d'entraide exigent également que votre historique de crédit réponde à des critères différents.

"Lorsque vous empruntez à un endroit de prédilection par rapport à une entité, ces personnes seront généralement plus conservatrices et conservatrices lorsqu'il sera nécessaire de rapporter de l'argent à un étranger"

Autres éléments tels que le taux de crédit immobilier bancaire populaire:

taux de crédit bancaire populaire immobilier

4.9 (98%) 32 voter